Как подать в суд на застройщика?

Если фирма, взявшая на себя обязательства возвести многоквартирный дом, нарушила условия договора или положения нормативно-правовых актов, то для восстановления справедливости следует обратиться в третейскую инстанцию.

В качестве конкретных оснований для подобных жалоб выступают:

Стоит ли сразу подавать в суд на застройщика при просрочке?

Когда фирма опаздывает с возведением дома и передачей имущества дольщикам, то она должна известить их об этом за 2 месяца до плановой даты с получением подтверждающей подписи. Одновременно обычно направляется и предложение о внесении изменений в договор. В некоторых ситуациях, гражданам это оказывается выгодным, например, при оплате квартиры в рассрочку и погашении к этому моменту не всей суммы.

Но если покупатель не согласен на продление сроков, то самое действенное решение – подать в суд на недобросовестного застройщика. Однако до этого потребовать передачи положенной недвижимости, пени за каждый день сверх установленной в договоре даты и понесенных убытков можно и в письменной претензии. Данный этап необязателен и в большинстве случаев необходимого результата не приносит.

Как правильно подать иск в суд на застройщика?

При составлении такого ходатайства нужно учитывать следующие правила:

  1. Конкретную инстанцию выбирает заявитель. Это может быть орган по месту нахождения объекта, адресу регистрации строительной фирмы, собственному месту жительства.
  2. Утвержденной формы для иска нет, но в нем должны содержаться обязательные реквизиты и подробная описательная часть, в частности:
  1. Важно приложить к иску сопроводительные документы (копии договора, платежных квитанций, писем, претензий и иных бумаг, указывающих на невыполнение ответчиком своих обязательств и причинение этим ущерба дольщику).

Если Вы не знаете, как нужно подавать в суд на застройщика, действуйте через опытного доверенного представителя. Юридическая компания «О.Н.Е.С. Консалтинг» предлагает помощь пострадавшим дольщикам из Москвы и Московской области.

Остались вопросы?
Закажите предварительную консультацию юриста
Полезная информация
«О.Н.Е.С. Консалтинг» успешно исполнило решение суда о взыскании
01 ноября 2016 года "О.Н.Е.С. Консалтинг" успешно исполнило в пользу Клиента решение Симоновского районного суда города Москвы о взыскании 330 900 (Трехсот тридцати тысяч девятисот) рублей в счет возврата предварительной оплаты за товар, неустойки, предусмотренной Законом "О защите прав потребителей"...
«О.Н.Е.С. Консалтинг» успешно защитило интересы покупателя в деле о взыскании с продавца предварительной оплаты за товар, неустойки, штрафа и реального ущерба
08 июня 2016 года исковое заявление, подготовленное "О.Н.Е.С. Консалтинг", было рассмотрено по существу. В судебном процессе интересы нашего Клиента представлял Бею Сергей Иванович...
Взыскание неотработанного аванса

В случаях, когда оказание услуг или поставка товаров срывается, сделанные в счет них перечисления должны быть возвращены покупателю.

Обращение взыскания на залог

Лицо, занимающееся кредитованием, вправе принимать обеспечительные меры по погашению долга своим клиентом. В качестве гарантии возврата выступают различные ценные активы, за счет которых происходит возмещение выданных средств.

Что такое учредительный договор?

При создании общества его учредители заключают между собой договор о его учреждении. Указанный документ в соответствии с пунктом 5 статьи 11 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» и пунктом 1 статьи 89 Гражданского кодекса Российской Федерации не является учредительным документом.

Решения по каким вопросам должно содержать решение единственного учредителя об учреждении ООО?
Как следует из содержания статьи 50.1. Гражданского кодекса Российской Федерации: «Юридическое лицо может быть создано на основании решения учредителя...